- 成本
- 不花钱。打个电话报警，当场就能做
- 说人话
- 房东不能靠断水断电、换锁、上门威胁逼你解约或者搬走，法规明令禁止。遇上了先报警，把证据留下。不要自己动手和对方对抗。
- 收益
- 行政法规写得很明白：「出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除住房租赁合同或者腾退租赁住房。」腾退就是让你搬走。遇到这类情况先报警，把证据留下。不要自己动手对抗
- 备注
- 报警是为了留下出警记录，以后要求赔损失时它就是证据。同时通知房屋租赁管理部门
- 来源
- 国务院 (2025). 住房租赁条例（国令第 812 号，2025 年 9 月 15 日施行）（第十二条）. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm
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15.1租房时押金的数额、退还时间和扣减情形，必须写进合同15.2被断水断电、换锁、上门威胁赶人，先报警留证：法规禁止用这些方式逼你腾房15.3中介不得代收代付租金和押金，钱直接给房东15.4租长租公寓先查它的资金监管账户，别图便宜一次性付一年15.5房子租期内被卖掉，租约继续有效，不用搬15.6租房签约前核对产权证和抵押情况，所有款项走转账并备注用途15.7二手房让中介代收房款的，必须走中介在银行开的交易资金专用存款账户15.8别租隔断房：最小出租单位是原设计的房间，厨房、卫生间、阳台不得住人15.9城镇户口想搬去乡下住，只租农房，别买宅基地和宅基地上的房子15.10买期房时先看预售许可证，定金、首付和贷款只打进合同写明的预售资金监管账户15.11买新房交了认购定金或者首付，没签成正式合同、贷款批不下来（比如签约后政策收紧、银行停贷）又怪不到你的，要求开发商退钱15.12买新房签合同前看清面积误差怎么处理，楼书、广告和沙盘上的承诺拍照留好15.13买新房遇上开发商逾期交房、逾期办证，先发书面催告留证据，再按合同要违约金15.14买房签约前查清有没有查封和抵押，签约后去不动产登记机构办预告登记15.15背着浮动利率房贷的，利率比新发放的房贷高出一截时，找银行协商降利率或者申请置换15.16买首套房要贷款的，先用住房公积金贷款，额度不够再加商业贷款做组合贷，别直接全做商业贷款15.17住小区被物业停水、停电、停暖、停气逼交物业费的，向当地房地产主管部门投诉；自己欠了物业费，物业只能催告、起诉或者申请仲裁15.18买新房收房时当场验房、把问题写进交房记录，漏水和水电管线出毛病，在《住宅质量保证书》的保修期内找开发商修